Istoric
A fost construit între anii 1924 – 1925, la inițiativa Reginei Maria. Lucrările de proiectare au fost executate de către arhitectul italian Mario Stoppa, clădirea fiind remarcabilă prin îmbinarea stilului românesc și a elementelor medieraneene.
Regina Maria a donat reședința regală Principesei Elena și Regelui Mihai, aceștia obișnuind să-și petreacă aici vacanțele de vară (1927 - 1932).
Ulterior, Principesa Elena a vândut proprietatea Armatei Române, devenind astfel club al ofițerilor Flotilei Hidroaviației.
În timpul celui De-al Doilea Război Mondial, reședința a fost ocupată de trupele sovietice care au vandalizat construcția și au furat numeroase bunuri.
Între anii 1978 – 1979, palatul a fost renovat și destinat turiștilor străini.
După 1989, clădirea a intrat în administrarea SC Mamaia SA, companie ce a preluat, de altfel, o parte din activul stațiunii Mamaia și care acum aproape a dispărut.
În anul 2003, Mamaia SA a vândut ilegal Palatul Regal firmei Light System, controlate la acea vreme de oameni politici controversați, fără ca statul român să își poată exercita dreptul de preempțiune, conform legii. Mai mult, prețul vânzării a fost unul derizoriu (aproximativ 850.000 de lei), cu mult sub prețul real al pieței. De asemenea, terenul din jurul imobilului a fost vândut cu doar 23 de euro/ mp.
În 2018, Ministerul Culturii a reușit să obțină în instanță anularea contractului de vânzare – cumpărare, iar din martie 2022, clădirea a intrat în proprietatea statului. În martie 2024, reprezentanții Ministerului Culturii au declarat că a fost aprobat un plan de reabilitare pentru 13 monumente istorice, printre care Palatul Regal din Mamaia și curtea aferentă, deși aceasta se află în proprietatea firmei Light System.
În 2023, asociatul Light System a aprobat vânzarea terenului către Ministerul Culturii, iar la data de 01.08.2024, Consiliul Local Constanța a adoptat Proiectul de Hotărâre prin care Primăria Constanța își exercită dreptul de preempțiune pentru cumpărarea terenului aferent Palatului Regal din Mamaia (suprafață de 15.465,91 mp).
Starea actuală
După Revoluție, clădirea nu a fost întreținută corespunzător de proprietari, ajungând astăzi locul în care se adăpostesc oamenii străzii.
La peste 2 ani de când a revenit statului român, Palatul Regal din Mamaia/ județul Constanța se degradează în ritm accelerat din cauza ignoranței autorităților.
Pe lângă faptul că reprezintă un focar de infecție fiind plin de gunoaie, structura clădirii este afectată: părți din ziduri și din acoperiș s-au prăbușit, iar multe dintre elementele decorative originale s-au pierdut sau sunt deteriorate. Mai mult, în urma incendiului din 2012, aproape jumătate din clădire a fost distrusă.
Fostul parc al palatului, care ajungea până la malul mării, a dispărut, iar împrejurimile clădirii sunt dominate de construcții moderne ce contrastează cu eleganța veche a palatului.
Clădirea are un mare potențial turistic și cultural
Palatul Regal din Mamaia ar putea deveni un punct de atracție turistică, similar altor clădiri emblematice din țară și străinătate. De exemplu, Castelul Reginei Maria din vechiul Cadrilater, fost pământ românesc, a supraviețuit provocărilor timpului. Situat pe malul mării în Bulgaria, acesta atrage anual peste 300.000 de turiști care vin aici să admire micul castel (în comparație cu cel din Mamaia care este mai mare și mai atractiv din punct de vedere arhitectural), respectiv grădinile bogate care-l împrejmuiesc.
